出让土地和划拨土地的区别？

2024-12-12 14:22:38

推荐回答（5个）

回答1：

出让是指开发商自己买的地皮，交易的时候不需要缴纳土地出让金。
划拨是国家划拨地皮给开发商，交易的时候会产生土地出让金的费用

回答2：

出让土地,要交土地出让金,出让获得的土地可以转让、抵押、出租、使用、收益。
划拨土地，不用交土地出让金，只可以使用、收益，不可以转让、抵押、出租，如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。。。

回答3：

简单的说，出让时卖，划拨是送

回答4：

从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。【弊端】个人认为，出让的弊端：1

回答5：

房产证上的“出让”和“划拨”，到底有啥区别？