51问答网 > 我买了套二手房，贷款没有按照合同上下来那么多，所以剩余部分就逾期了，对方要违约金。应该采取什么方式呢

我买了套二手房，贷款没有按照合同上下来那么多，所以剩余部分就逾期了，对方要违约金。应该采取什么方式呢

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2024-12-15 00:51:28

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回答1：

你要是通过中介来购买的可以找中介让他们出面协商解决，
如果你是自己购买的，可以先找对方谅解一下，如果不谅解，你也可以不赔付他，因为合同上肯定写的是那笔款项是什么时候给出卖方，肯定没有写你说的这个情况，所以你的情况也属于合同未尽事宜，如没有补充协议的话，还是和业主讲明白道理积极给付业主剩余部分，要闹太僵了他不配合你过户打起官司你也不占优势。

回答2：

你购买的二手房是否是你以家庭为单位的第3套或者第N套住房，这种情况，银行1是卖方不计较，解除合同。2就是你违约，赔偿双倍的定金。但是这里有中介的

回答3：

协商解决，总之要快点给吧。