不行， 需要去补办土地使用证。然后在再里土地转移手续。
属于同一集体经济组织的村民，房屋买卖合同成立。注意：对方家庭18周岁以上的家庭成员都要签名，找几个证人也签名（或到乡镇一级的法律服务所见证一下）以免日后纠纷。农村房屋普遍没有房产证，宅基地证有的也不多，无证不影响买卖合同的效力。
