合同上年利率为4.158%,那你还款还不满4年吧?!
结果是这样的:
等额本息方式还款,2008年12月开始还190000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2038年11月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这48个月内支出的总还款额(含提前还款额)为222374.84元,支出的总利息为32374.84元;
2008年12月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,每月月供额924.48元;此期间月供总额为23112.02元,剩余本金183062.59元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,每月月供额958.51元;此期间月供总额为11502.09元,剩余本金179693.08元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2012年11月,每月月供额1006.3元;此期间月供总额为11069.32元,剩余本金176691.41元;
此时提前还款176691.41元,贷款已还完