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采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量。为什么错？

2024-12-23 14:33:55

推荐回答（3个）

回答1：

按会计准则规定。投资性房地产初始计量采用成本模式。而不是你说公允价值模式。

你上面的话也很清楚表达，公允价值模式进行“后续计量”投资性房地产。后续计量才用公允价值模式。

回答2：

采用公允模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照买价+相关税费+可直接归属于该资的其他支出入账。与采用成本模式计量，取得时，只是在分录上的不同，入账价值是相同的。采用成本模式时，借记投资性房地产，贷记银行存款；采用公允模式计量时，借记投资性房地产--成本，贷记银行存款。我这样回答不知道你能不能看懂。

回答3：

假设购买价100万，公允价值120万，你还是按照你花钱100万计初始计量成本。