你说的情况我了解了。这种操作本来就风险很大。你需要面临的问题比较多。第一是资金监管的问题。第二是等到可以过户时税费变化的问题。第三是房子过户时房价变动。都是未知数。你们的合同效力不大。网签之后才算是真正的买卖合同
