房产证写双方名字，就是共同财产。法律上只看房产证。房产证是产权证。
贷款是一个人的名字吗？那房产证出来会是那个人自己的名字。再加名需要等贷款还请以后。不管写夫妻谁的名，婚后的还贷部分肯定是属于夫妻共有财产的。
算是共同财产 除非你有证据证明是你买的房子
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