单选题:甲公司将一写字楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为5000万元……

2025-01-04 12:34:37
推荐回答(2个)
回答1:

B

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入资本公积(其他资本公积)。

回答2:

你好,
很高兴为你回答问题!
正确选项为:B

解析:
转换日前该固定资产的账面价值=5000-100-300=4600万元。
转换日公允价值大于账面价值金额=60000-46000=14000万元。
根据会计准则的规定,自用房屋建筑物转换为以公允价值计量的投资性房地产时,其公允价值小于账面价值的差额,计入到公允价值变动损益,而公允价值大于其账面价值的差额计入到“资本公积”中去,
故,此题为公允价值大于其账面价值,所以差额就得计入到“资本公积”中的。

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