各个地方都有各个地方的二手房交易条款 ，但是主要的还是要看你们合同的约定，
你觉得不合理，可以不同意关于税费由买方承担。
物业费交易之前的由卖方承担，交易之后的由买方承担。
税费承担请查阅税法。
亲，在房子未交易成功之前，物业费由原业主承担。如果现阶段是新房，房产证还没有办下来，那就意味着将来办房产证时就可以直接办到你的名下，那么既不会存在有过户费，但你要承担交契税、维修资金；如果该房屋曾经已经有办过房产证（在你们交易之前房产证就已经办下来了的），那么你就要承担过户费和契税！至于相关条款，每个地方的房管局或是二手房交易市场都会有的，详细情况，亲可以再咨询一下！
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