深圳红本在手不满五年的二手房交易费用有哪些

2025-02-23 21:58:45

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回答1：

一、在深圳购买未满5年的房子，费用相当高，主要有：
1、营业税5.5%(包括教育附加费和城建维护费）
2、契税：（按面积征收：90平米以下1%，90平米至144平米1.5%，144平米以上3%）
3、个人所得税：（核定法：按房产评估价1%征收；核实法：按房产评估价-原价-交易的税费等合理费用，乘以20%）。
4、评估费：正常评估500元至800元，稍高评1000元至1500元，高评按评估价收1%。
5、交易费：6元/平米。
二、只要是直系亲属的，以继承的方式过户，仅50元就可以了。够省钱了吧
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深圳所有房产均可代办过户。费用仅5000元/套全包。

回答2：

像你这种情况，直接赠予就好了。手续费用最少的。