你这种情况好复杂!
第一:房子是按揭购买的;
第二:房产证还没办下来;
第三:如果现在协议离婚的话,就单单是办房产证时,就还有很多手续要办!因为,买房子时是没离婚,而将来办房产证时,又为离婚状态!一方必须做出放弃房产所有权才可以!
第四:即便现在离,共同财产是可以平分,但债务也必须平分呀;
第五:如果双房都不同意放弃所有权的话,房产证上永远都会是两个人的名字(共同所有),不可能只有一个人我名字;
建议:
一、有缘分才会走到一起,为什么一定要离呢?没有太过的事,还是不要离为好;
二、不管是协议离,还是诉讼离婚,在没有重大刑事事件的情况下,都是调解;当然协议离为最快;如果是诉讼离的话,法院调解最少是半年以上,加上你们还有财产和债务的问题,就更难,时间就更长了,除非一方无条件的放弃!
这个事该不了的,而且你是共有人,属于你的那部分你也得有凭证,现在离婚财产不是夫妻就要平分的,如果你没有凭证,有可能分不到财产
现在就能改的,但是相当于过户费,收费还挺多的
共同所有人,目前你改不了,你这么问似乎房子的出资人不是你啊,友情提示,如果你有所动作,被察觉恶意转移财产的话会受到处罚,对方也可以申请重新分割财产
当然你老公自愿把房子给你那就另当别论了
等有了法院判决或离婚协议,以判决或协议去申请过户即可。现在不需要做什么。