房产税征收标准是什么？房产税是如何征收的？

纳税是每一个公民应该尽到的义务，不同的国家对于纳税行为都有明确的规定，各种税收问题十分繁杂，但又不可缺少，如果你对纳税问题存在疑惑，很容易出现偷税漏税的问题，这也将导致你触犯法律的底线，那么房产税征收标准是什么？房产税是如何征收的？下面我们就来聊一下这个话题。
房产税征收标准是什么？
1、可从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；
2、可从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
3、那房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。
房产税是如何征收的？
房产税的征税对象是房产，即有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物，如围墙、烟囱、室外游泳池等不属于房产。对房地产开发企业建造的商品房，出售前不征收房产税，但如果出售前已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
1、如产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税；
2、产权出典的，由承典人纳税；
3、其产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4、如产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税；
5、有关纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6、如产权属于集体制的，由实际使用人纳税；
7、对外商企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产，不征收房产税。
房产税征收标准是什么？房产税是如何征收的？通过阅读本文内容，小编相信你能够从中找到你想要的答案，房产税和其他税一样，从某种角度来讲，房产税是一个很重要的税收业务，对于国家的经济发展来说十分重要，作为一名合格的中国公民，我们要了解相关的税收问题，依法纳税。