图纸会审的一般程序:业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总,会上派一代表为主发言,其它人可视情况适当解释、补充。
施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录,以便查核。
图纸会审主要内容:
1、是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。是否是经过相关部图审合格。
2、地质勘探资料是否齐全。
3、设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。
4、设计地震烈度是否符合当地要求。
5、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。
6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
7、防火、消防是否满足要求。
符合下列两项条件就可以进行图纸会审:
1、需会审的图纸完整、有效;
2、需会审的图纸满足施工进度要求。
习惯上大的工程可分为:桩基和基础,地下部分,地上主体结构部分和装饰装修部分。此外如有专业的,可相应跟上,如幕墙、水电暖通、人防等等。
图纸会审分阶段没有硬性的规定,有些小的工程,一次性图纸会审全部解决,
图纸会审包括三个阶段
1.初审;2.内部会审;3.综合会审。