没办法，签合同没收定金等于没签。对双方一点约束力都没有。现在，中介该忙着找买方收中介费了。你最好让买家写个字据，证明是他的原因不买你的房了，合同也就终止了，别到时候你再卖房时，他又跳出来要买或者捣乱。
你是房主 ，你的过错比中介还大 ，国家合同法条文规定的清清楚楚 ，你不去使用 ，却要求买主和中介来遵守道德伦理 ，如果社会仅以这些就能管用 ，好要那么多法律法规干什么呢 ？还不是因为仅靠这些自律和道德约束不够吗 。【学学合同法 ，合同签订的同时 ，收取不超过百分之30的定金 ，他违约就吃亏了 ，定金不退 ，归你了 ，看他还违约吗 ？】
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