在房产未完全过户到男方名下时，男方无权卖房。房产过户给男方时，女方要亲自到场过户。因为法院只是判决了房产给男方，但房产是以房管局的登记为准的，双方未到房管局办理过户前，男方还没完全得到房产，所以男女双方要先按法院判决到房管局把房产过户到男方名下后，男方才有权自己卖房。
直接向法院起诉，要求确认房屋买卖合同有效，要求卖方履行过户手续对方找不到没关系，法院判下来生效后，对方没人来给你办理过户手续，你申请强制执行，自己就可以把产权证办出来了
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