我想买第一套30万的房子首付10万贷款20万贷10年,每月应该还多少钱?

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%。
基准利率：月利率为6.80%/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=2301.61元
利息总额:2301.61*120-200000=76193.2
说明:^120为120次方

优惠利率：月利率为6.80%*0.85/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^120/[(1+6.80%*0.85/12 )^120-1]=2198.38元
利息总额:2198.38*120-200000=65805.6
说明:^120为120次方

用公积金贷款的话，按目前的最低利率4.7%计算，月供2092.1元。
用商业贷款的话，按目前的7.5%的利率计算（银行的折扣，你自己可以去跟银行的人谈），月供2374.04元；按照目前最低的7折利率计算，月供2145.83元。
自己在网上搜一下贷款计算器，自己可以算的。

那要看你贷款利息了,每个地方都不一样你问银行多好多专业

若是通过招行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考度。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷答款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等回信息，尝试计算贷款月供金额和利息总额。

（应答时间答：2020年4月30日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）