目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为40万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是106771.5元；采用等额本金方式，利息总额是98816.67元。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
等额本息还款法
每月月供4603.21元
总共利息是152385.58元
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商业贷款：贷款40万，还款总额552385.58，利息152385.58
公积金贷款：贷款40万，还款总额502104.96，利息102104.96
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