我在建行房贷16万240期,利率7.05,为什么和网上贷款计算器算得月供不一样啊(网上算得1245.2849 实际1314

2024-12-29 19:48:30
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回答1:

你的贷款利率是7.755,在基准利率的基础上上浮10%的利率了。
利率上浮10%,20年对应的系数是82.16,乘以贷款额16,就是1314.56元。

回答2:

你的贷款利率执行了基准利率7.05%上浮10%的利率,月利率为7.05%*1.1/12
20万20年(240个月)月还款额:
160000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1314.01元
说明:^240为240次