有两个办法1、参照当地基准地价修正体系总的容积率修正系数进行；2、选取足够多的成交案例，自己编织容积率系数修正表。请采纳
当地的基准地价修正表——咨询你当地的土地评估部门，问他们要一份当地土地基准地价表，后面有附表修正系数。
