买卖吧，价格根据市价，但钱给不给就你们母子商量了，账面上给实际没给也行
.赠于 收3%契税 (标准是建委指定或认可的评估事务所的评估报告中的价格.) 没有营业税和土地增值税,有个人所得税也是按照评估价格的1%缴纳.(因为你个人有赠于房产的所得所以要缴纳个人所得税).
你可以办理赠予那样就比较方便，但是5年内是不可以卖，要不就要交个人所得税
最好是满五年后,以买卖的方式最划算
都差不多麻烦 还是买卖快
