非封闭阳台,阳台的建筑面积按一半计算,全封闭阳台,阳台的建筑面积按全面积计算. 所以开发商大多愿意将阳台做成全封闭的,这样利润更大. 房产局没有这方面的规定,但是国家建筑规范中有规定,沿街的做封闭阳台,或者城市规划中考虑外立面效果的,有要求封闭阳台.
不是的,现在房产局也不没有这样的规定 .
