一般建议最好是和楼上业主友好协商解决,避免关系恶化,讲清楚楼上漏水是楼上的全责,是有明文法律规定的,如果起诉法院需要渗漏照片,漏水导致的损失凭证,起诉文件等,而且起诉必赢,主要看被告执行的问题,因为漏水处理相对比较麻烦,成本也比较高,也可以自己在楼下天花顶做背水面抗渗处理,采用背水面专用材料UD001高强度特种抗渗浆,根据渗漏原因处理渗漏,保留防水堵漏维修费用的单据,要楼上直接赔偿相关的损失即可。
因楼上漏水起诉到法院的,需要向法院提供的证据主要有:
1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额,如果已经进行了维修的,可以提供所支付的维修费发票;如果没有维修的,也可以向法院提出申请,由法院委托评价机构对造成的损失进行估价。
2、你方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据。主要是要提供对方漏水的证据等,如果对方否认是由其漏水而造成的,则你方可以申请法院进行鉴定,以确定是因对方的漏水而对你方产生了影响或造成了损失。