老人去世了，有产权的房子作为遗产可以继承，继承顺序为遗赠抚养协议优先，然后是遗嘱，最后是法定继承。在没有前两项的前提下可以法定继承，法定继承有顺位，第一顺位为配偶、子女、父母，第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般来说继承房产需要公证程序，有问题欢迎追问。
