某企业分别于第1年初、第1年末和第2年末各投资100万元建造同一项固定资产，资金来源均为银行借款

第1年初，折合第1年初现值：100万元
第1年末，折合第1年初现值：100/(1+10%)=90.91万元
第2年末，折合第1年初现值：100/(1+10%)^2=82.64万元原始合作额计算公式表示如下：=[I0(H)+I0(L)×S0(H/L)-UF×S0(H/L)] 其中，I0(H)代表原始合作中直接用母公司货币单位表现的部分; I0(L)代表原始合作中直接用子公司所在国货币单位的部分; S0(H/L)代表子公司所在国货币单位对母公司所在国货币单位的兑换率(0期即期汇率); UF代表用子公司所在国货币单位表现的冻结资源的价值。
拓展资料：
1、贷款简介：
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
2、原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
（1）贷款安全是商业银行面临的首要问题；
（2）流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
（3）效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
3、贷款审查的建议认真审查每一笔贷款，不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。 建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的，要相应缩短约见周期。 信贷人员（信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员）与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。 信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等；不得参加由借款人支付费用的娱乐活动；不得向借款人报销任何费用。

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解析：
原始投资的现值=100+100×（P/A，10%，2）=100+100×1.7355=273.55（万元）
说明：（P/A，10%，2）为利率为10%，期限为两年的年金现值系数，可查年金现值系数表得到。

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