关于北京二手房过户 ，交税问题！

办理过户前要先去地税局交税，买房需要携带的证件：身份证原件、银联卡。卖方需要携带的证件：房产证原件，产权人身份证原件、委托人身份证原件、委托公证书原件。双方还需要携带一份网签合同（存量房屋买卖合同），存量房买卖合同信息表（纳税）。
交完税就可以拿着契税发票去房地局过户，过户时买房需要携带的证件：身份证、户口本、结婚证。卖方需要携带证件：产权证原件、产权人身份证原件、委托人身份证原件、委托公证书原件。双方还需要携带：一份网签合同（存量房屋买卖合同），存量房交易结算资金自行划转声明、房屋所有权转移登记申请书。
交税和过户是可以同一天办理的。但一定要提前去。

过户时买卖双方带好身份证，买卖合同（合同需要统一打印，中介会协助办理，没有中介的自行在房产交易中心指定地点自行打印），房产证原件就可以了。另交费时不收现金只能刷借记卡（注意信用卡是不能刷的，另注意刷卡金额是否同发票金额一致），过户这个动作一般房产交易中心规定是5-30个工作日不等（视不同地区而定，深圳是5个工作日）。递件当天交税。

缴税携带的资料：房本原件及复印件，买卖双方的身份证原件及复印件，委托公证书的原件及复印件，存量房买卖合同信息表（纳税），还有卡。有地的地方在税务大厅可以直接刷卡，有的要去银行交。
过户携带的资料：房本原件及复印件，买卖双方的身份证原件及复印件，委托公证书的原件及复印件，网签合同，转移登记表，划转声明，户口本原件及复印件还有完税税票。

二手房的过户费和交税怎么计算？