房贷提前还款,贷的是二十年,如果是提前十年还完,那么,还利息是还二十年的还是十年的啊?

2024-11-24 01:38:10
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回答1:

还20年利息中前10年的利息,但是比20年总利息的一半要多,因为前10年的利息比後10年的利息多得多。
所以有5种情况不适合提前还款,看看你是不是在这里面吧:
1.享受七折或其他优惠利率的 2.等额本金还款期已过1/3 3.等额本息还款已到中期 4.投资收益高于贷款利率 5.公积金贷款(因为利率很低)

回答2:

你好,不知道你是分期付款还是每年一次的提前还款。。
如果是正常的按揭还款,每年都可以提前还款一次。假如你是有计划性的打算把20年的房贷10内还清的话,那还是按20年的利率来计算的。这样建议你去银行申请改动一下贷款期限。利息能少点