关于房屋租赁退押金的问题

房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。押金的多少也是租客、房东在意的，那么，房屋租赁押金的法律规定有哪些?租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

坦率地讲，从法律角度讲，这事对你不利。

合同只是一种约定，和实际是如何履行的是两回事。

你只说中介一口咬定没有收据不能退押金，但没说中介是否承认收过你的押金。
如果中介不承认收过你的押金，你也没有证据证明中介确实收过你的押金，仅凭合同上约定你应该付押金，到法院起诉，败诉的可能性就非常大。
仅凭合同中约定去推论你已支付了押金，是推论，不是证据，且从实践来看，交钱索取相应证据这也是常识，犯了这个错误，很难对抗对方的说法，尽管对方的说法也未必那么可信，但毕竟交押金是你的义务，你有举证责任。

如果对方承认收过你的押金，那样的话，不管是收了押金没有开收据还是你给丢失了，你都有权要求对方退，不退可以起诉，这个没问题。

现在你最好找对方当时经手的业务员取证，证明你确实已支付押金，祝你好运吧。

关键看你合同上怎么约定的，有没有明确约定一次性付清三个月房款以及押金何时支付，如果有，那么合同只要有双方当事人签名就合法有效，你可以依据合同起诉要求退还1500元押金。如同你交房款时对方有没有给你收据？凭收据退押金只是对方的内部规定，并不能对抗生效合同。

押金不应该找中介公司吧，中介只是业主和客户之间的一个桥梁，而且你的押金也不在中介这里，在业主那，你有没有咨问过房东？收据在地产公司当时签的时候不管你要不要，按照规定，收据是一定要签的，有些人感觉这张收据没有什么用所以很多人都没要，房东既然知道你住多久那应该会把押金退给你的，中介公司在这方面如果起诉是没有责任的，你可以拿合同去起诉，押金无论在谁手一定会退回的。

米错，同意楼上。凭收据退押金的规定不能对抗生效合同