银行贷款审批通过一般都不会给什么法律文书，你只要到银行确认一下即可。审批通过还没有签合同，需要办理过户，下一步就是签合同了。应该在过户前交首付款，或者是把首付款交给银行保管，这样才合理，也可以回避风险。
程序是先签订购房合同，付首付款，之后银行应该出具贷款合同书，再到房产局办理其他手续
