跟别人合租房子，水电费怎么算公平的？

10我的情况是三室一厅，其中一个室住一对情侣，另外两间各一个人。三个房间内都有空调
，电脑。大家共用冰箱，热水器。一个月的电费大约400多，因为电费的问题搞的很头疼，我是不在乎的，但是别人不这么想，可能会觉得自己吃亏，请问水电费该怎么算才公平？希望大家都发表下意见。补充：真的快受不了了，还是自己租个房比较好。为什么一定要那么计较几十块钱！我发现了，朋友之间真的不能有任何金钱上的往来。真是太杯具了。补充：
这个怎么说呢，关于电费。要是4均分呢，情侣会觉得两个人共用一个电脑
一个灯
一个空调，吃亏了。3均分呢，单住的人又觉得
，两个人平时洗澡洗漱都要烧热水器，尤其冬天用的频率会更大，电视也都是他们在客厅看。两个单住的回家都不出自己的房的。到底怎么更好些呢？请各位大侠给个公平的建议。

合租房之前请问清楚，电费水费是充值卡还是抄表，电费是不是自己可以去电力公司买？水费去自来水公司买？燃气，这些不要让物业控制，抄表的小区一般不要租，物业费问清楚，觉得贵就不要租，一定要去物业公司当面问清楚你所租房号的物业费用价格，录音作为证据，看一个月各种费用下来多钱？有的你不问清楚，物业公司专门针对合租房涨物业费，电梯费也不往物业费里算，单独收，公摊电费垃圾费贵的离谱，物业费下来150，电梯费公摊电费生活垃圾费给你也能凑到150，物业就是乱收费的部门
电费要求每个屋必须有电表，各付各的，剩下的平摊，不能混用电，物业费，水费问清楚怎么算？按人头还是按平米。