买房过程中，买方给卖方交了订金！并制定了如有一方违约，需给对方百分之二十违约金，现买方违约了。求解

2024-12-31 10:01:12

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回答1：

买房卖房中，签订的合同，缴纳的定金。如果有一方违约，首先买房的定金是不退还的，其次开发商如果追究责任，也就跟你打官司，追究20%，你和开发商之间的官司有的打了。估计开发商是定金不退了，保留追诉的权利。

回答2：

从你表述上看，根据协议买方违约应该付卖方违约金，但买方交的是订金，双方签订的协议应该没有什么法律效力，只能算君子协议。

回答3：

买房过程中遇到一方违约的话可以让房产中介去协商违约金事情。买家买房也不容易真的违约差不多赔点违约金就行。

回答4：

按合同约定办。