房屋租金最少为每年3万元，房屋租金可参考数额就是3万。即便法院支持你们30%违约金的约定，那也没多少钱啊！
你方已租该门面快一年，在搬进该门面前进行过装修，并且现在已有一定的用户群体，可以主张房东违约，要求房东对装修费用、实际营业损失进行赔偿。
你若只交了一年3万的租金，法院判决应该参考3万的租金，支持你30%的违约金，违约金一般是补偿性约定，如约定比例过高，一般按实际损害赔偿，你在搬进该门面前进行过装修，并且现在已有一定的用户群体，你可以要求装修费和可得利益损失。
这个违约金是依据违约时房租价格计算的，如果你们对门面进行过装修是经过房东同意的话，那么可以要求其支付房屋装修的现存价值。
合同约定的比例，只要符合实际损失就可以
依据您们的合同计算金额
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