二手房按揭中，不动产权证已办了他项权证。银行还能退单吗？银行有权去房产局单方面注销他项权证吗？

2025-03-12 00:50:38

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回答1：

一般是不会的。银行不会承担为你保存不动产权证的义务的，银行只需要在房产抵押登记部门办理房产抵押，保管由房产登记部门出具的他项权证就可以了。抵押登记过程中，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证

二手房按揭中，不动产权证已办了他项权证。银行还能退单吗？ 银行有权去房产局单方面注销他项权证吗？