租房期间房东把房子卖了,没有告诉租房的我们

2024-11-24 13:56:36
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回答1:

在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。同时,如果房东要出售房屋,在同等条件下,租户是享有优先购买权的,所以,房东在出售房屋之前,应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国合同法》第二百三十条?【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

回答2:

租房子,房东变了可以继续住,如果房东变了不让住那就赔你。你还有押金,这个我就不确定是不是现房东退还是之前的。反正放心肯定有人要退你的。

回答3:

如果有合同的话你可以去跟房东商讨。按合同上办。如果不可以的话你在进行起诉。不过这个根据你的情况。总得来说有一个正规的手续你就不会输。

回答4:

租房的客人肯定不止你一个人吧?你可以联系他们和你一起去报案。