按揭贷款买房还贷期间,还贷人死亡银行会怎么处理

2024-11-27 01:25:43
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回答1:

有如下三种处理方式,一是要求借款人的继承人承担偿还责任,二是要求借款人遗产的保管人配合处置遗产,三是呆坏账核销。
根据《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。  
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 
因此,1、如果借款人有遗产并且其继承人愿意继承遗产的,将继承人列为被告,要求其在借款人遗产范围内承担偿还责任;2、如果借款人有遗产但其继承人放弃继承权的,应该讲遗产保管人列为被告,要求保管配合将遗产处置偿还借款;3、如果借款人无遗产,做呆坏账核销处理。
另外,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》
第四百七十五条 作为被执行人的公民死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,人民法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的,人民法院可以直接执行被执行人的遗产。 
因此,如果借款人是在执行程序中死亡的,可以直接追加继承人被执行人,要求在遗产范围内承担偿还责任,继承人放弃继承的,可以直接执行遗产。