根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第129条:赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定赠与物为未成年人的个人财产。本案有离婚协议约定赠与给孩子,依法应当认定该房为孩子的个人财产,可以房屋产权确认之诉起诉至人民法院确认该房为孩子的个人财产。 然后凭判决书到房管局办过户到孩子的手续。另外确认之诉交诉讼费只要100元。
尽量办理公证或者到房产部门进行不动产登记手续!人是有变化的——