首先你不是本地人，需要你有本地纳税或是社保证明，才可以办理本地购房，才会卖房子给你，其次，以后拆迁，补偿问题，各地规定不一样，有的是以老房子面积按照比列补偿，有的是按照该住房名下常驻户籍人头数量，按照人均多少钱或是面积来给与补偿，所以，需要以你本地政策为准。
