为什么有的产权40年的房子不限购不限贷

2024-12-27 16:09:26

推荐回答（5个）

回答1：

一，40年产权的房子是商业立项的房产，商业房产不限购。
二，国家规定，限购限贷的是70年产权的住宅立项的房产。
三，目前只有北上广深四个城市仍有限购政策，其他城市一律解除限购令了。

回答2：

您好！70年产权的房子多属于普通住宅，在市面上属于刚性需求，为了避免恶意炒房行为的发生，故很多城市颁布了限购规定；而40年产权的房子基本上都属于商办类，投资属性大，所以不限购不限贷。

回答3：

你说的是商业性质的用房，不是住宅性质的，所以是不限购的！

回答4：

首先，40年50年产权房产属于商业性质例如商铺，公寓，厂房，写字楼等，70年产权属于住宅性质要限购，懂了吧

回答5：

我亲身体会海南陵水县40年产权房就受限，刚刚去办过户房管局主任说受限，不能过户。而且过户费特别的高。