一起投等额本息与一次性还款的区别?

一起投等额本息与一次性还款的区别?求大神解答
2025-02-21 22:21:03
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回答1:

等额本息是借款期越长,最终收益越低。。形象的比喻:你投个1年12%的标,不算进行复投的话。到期总收益只有6.62%。但如果每月都进行复投的话,收益会大于12%,期间花费的精力更多~
一次性还款本就是实打实的12%了。没法复投,利息收益是死的。不过容易操作。
X月标 月收益率 真实年收益率 (等额本息 12%年化利率条件下,不同投资周期收益率)
1 1.00% 12.00%
2 0.75% 9.01%
3 0.67% 8.03%
4 0.63% 7.54%
5 0.60% 7.25%
6 0.59% 7.06%
7 0.58% 6.93%
8 0.57% 6.83%
9 0.56% 6.76%
10 0.56% 6.70%
11 0.55% 6.65%
12 0.55% 6.62%

回答2:

每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

下面举例说明等额本息还款法,

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。

上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。

一次性还款一起投是满标付息,到期归还本金。详细 www.17tou.cn