婚后购房,属于夫妻双方共同购房。无论登记的是那一方的名字都属于共同财产。
因为结婚在先,婚后购买房屋属于夫妻对共同财产的处置。这个新婚姻法和以前的婚姻法并没有不同,都是夫妻共同财产。
你们因为这个影响感情真的是杞人忧天哪,没必要啊,又不是婚前购房,或者婚内个人财产的处置,也不是涉及父母赠予的情况。新婚姻法对上述问题的规定才是近年来争议的焦点,你们这种情况大可放心,用现在流行的一首歌来说——你们在烦恼什么。
最新婚姻法 房产是谁得就归谁所有~~~~~~
第一房产为您解答
现在很多都事办两个房本得 就事怕产权归一个人
根据婚姻法的最新司法解释,第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
所以,你对象婚前买的房子,产权就是他的;
即使结婚了,也不会有一部分产权变成你的;
即使你帮你他还了一部分贷款,也不会有一部分产权变成你的;
即使你花钱装修了,也不会有一部分产权变成是你的。
如果还贷款了,将来如果离婚了,也只是让对方返还你给的贷款的钱,和部分利息之类的。
花钱装修了,将来如果离婚,最多是把你装修的部分还给你,但是家具会贬值,装修你也在里面住,所以你得到的会很少啦,非常不划算的。
如果你出装修的钱,想对这个有一点保障,那只有在房产证上加名字了,可以把装修的钱和房子的总价折合成现金,然后按照比例分配各自占有份额。
可以去公证,但是一定要在房产证上面注明,你作为房屋共有人,占有多少比例,同时可以注明公证内容。
是你们共同的财产这个你不用担心。