首先终结贷款，然后才能过户。补齐终结贷款后剩余的部分房款。当然这涉及到你们财产分割的应得部分。和房屋升值后转让价格溢价的问题。但是程序都是一样的，只是最后剩余部分多退少补罢了。
如果房子归男方，你就等于没有房产，应该可以贷款，而且是首套房。
先把贷款还清再到房管处过户即可
