竣工验收，施工单位需要准备哪些资料

竣工验收是有建设单位组织的。

(1)检查工程实体质量。
　　(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
　　(3)对建筑工程的使功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
　　(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
　　(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
　　(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
　　(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
　　(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

工程的过程资料、竣工汇报材料、工程竣工验收原始文件表格、签到表、工程统表一、二、三

项目竣工图纸、施工日志、所有材料的检验合格证、交工技术资料等等。。。