你好我是一名置业顾问 你所提出的问题我给你一个细致的回答
1：首先子女跟父母是不属于共有人的 哪怕你们以前买过10套房 你和你们父母的户口未分开 而再买房写你和你父母的名字 都是属于首套房的。（前提条件，你父母没有在房管所产权登记的房屋）
2：你如果在合同上写上你跟你老婆的名字 或者你们之中任何一个人的名字都会被视为二套房的，还有买房子是不分地域的，只要是在中国买的房子 拥有产权证的房子 在任何一个城市的房管所备案系统里面都是能查询到的，也就是说只要你在房管所开不出首套房证明都会视为二次购房（二套房还得开二套房证明，如果连二套房证明都不能开出来某些城市就不能购房了）现在限购令还在实行中。
3：公积金是不可以再异地城市使用的，但是你可以在沈阳买了房子以后，把房管所备案后的购房合同拿到北京住房公积金管理中心把公积金取出来，但不能实行公积金贷款。
4：望采纳！
算二套房的，已婚贷款，银行审查夫妻双方信息的，所以咋样都是二套房，申请公积金贷款可以异地购房的，具体情况要询问单位辖区公积金中心。
算二套房，商贷在信用报告上会显示
无抵押信用贷款，只要 实际经营半年以上，有营业执照即可申请，
批款额度高，下款快
联系方式见用户名
以前没贷款不算。
你第一套房，虽然贷款是你的，不过产证上有你家娘子的名字就视为共同财产，不管谁再买房都是第二套房。公积金是可以异地贷款买房的
算二套房的
算二套的
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