目前,建行第一套住房贷款利率执行的是基准利率上浮10%,即7.755%,26万15年每月月供2448.06元(等额本息),如果是等额本金法首月还款3124.69元,以后每月递减9元。
第一次贷款比第二次贷款利率优惠10%,首付款为30%;二次贷款首付60%,利率上浮20%。
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若是等额本息方式还款,2012年2月开始还260000元180个月的贷款,那么要还到2027年1月,按如下情况计算,支出的贷款总利息为(元)161960.948479378
2012年2月起年利率为7.05%的1倍,还到2027年1月,每月月供额2344.2274915521;
若是等额本金方式还款,2012年2月开始还260000元180个月的贷款,那么要还到2027年1月,按如下情况计算,支出的贷款总利息为(元)138238.75
2012年2月起年利率为7.05%的1倍,还到2027年1月,首月月供额2971.94444444444,逐月递减8.49元;