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公寓和住宅各有各的优势，住宅分为刚需型和改善型。刚需型通常是指不得不买的首套2居或3居住宅，改善型通常指2套或多套大户型住宅，例如，大平层，洋房、别墅等。通常适合买公寓的人群分为：1、外地三无资金不够要在重庆买房的，部分公寓支持三无贷款。
2、单身或情侣在重庆上班首付不充裕又需要有个落脚的地方，公寓可以作为一个过渡的阶段，并且公寓相对来说居住舒适度会更强。3、公寓面积小总价低，投资风险和压力都比买住宅要小。4、同样的预算想要配套更好的，例如交通、商业等，公寓所处的位置通常交通便利且在一个地段相对好的位置。
如果家里人口过多又需要常年住在一起并着急住的建议买住宅。
不管投资还是自住，不管买住宅还是公寓，宜早不宜迟。
祝您早日买到心仪的房子，买房路上，居理一路相伴
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