从你提供的数据看，你房子的公摊约为21%。如果是高层住宅的话，非常合理。高层住宅因为板式和点式的分别，公摊一般在19%到26%之间。商铺和楼顶不算入公摊范围内。
正常，是有电梯的房子吧。应该是两部电梯吧。
商品房的公摊面积26平米是算多的，但是也要看人家具体是怎么算的，含哪些公共部位。商铺的话，楼顶部分要看是不是有面积登记在产权中，有的话要算，没有的话就不算。
