1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
有期限的是住房所属土地使用权年限，
40年的是商业房。商住房是50年，商品房70年。
到期后，当事人可以依据物权法第149条规定，申请继续使用这土地。
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