走正常的买卖是最省钱的我想这个房子距离上次的成交时间已经不止5年了吧如果是这样的话就交个契税就可以了省下四个税的钱加起来也没有多少的再有就是如果你走赠与以后在买卖的话个税必须要交2%不管下次什么时候成交都收的不利于下次成交
