安康天贸城因为业主的问题最近闹得厉害政府怎么没给个交代呢

信访申诉书

申诉人：天贸城全体业主
被申诉人：陕西安康星泓天贸城有限公司（以下简称天贸城）
尊敬的赵市长，您好！请您在百忙中抽出时间阅读我们几千名业主的集体诉求，
我们是天贸城的全体业主，现就天贸城侵害广发业主利益的行为向您反映，希望能得到您的关注和支持。
2015年，天贸城落地安康高新区，以“统一管理委托，买铺立减18%总房款作为前三年一次性收益返还给业主”给购买者以总房款18%优惠”等承诺，广告宣传彩页和业务员大张旗鼓宣传“天贸城旺铺前3年回报18%，年均回报6%，3年后市场培育成熟年租金回报按一般市场规律达到10%-15%都十分平常，若经营十分旺盛，甚至可达到20%以上，商铺投资回报高，租金回报看得见摸得着，低铺价，零风险”。因为是政府招商引资项目，让广大业主看到了希望，无不信心满满，纷纷积极认购，期望3年后靠投资有所收益，彻底脱贫，提高生活质量。
当初签订委托协议规定：委托期共6年，分为两个阶段，第一个3年为市场培育期，以18%的总房款返还给业主，第二阶段（4-6年）为培育成熟期，天贸城将按市场行情（所谓随行就市）每年返还业主当年租金，并扣除10%的管理费。而实际运作情况是前3年房租广大业主分文未见（天贸城方面说是用于培育市场）到第4年返祖时只给4%的租金。且前三年房租的18%竟然不在总房款中体现，就返不到4%的租金还要一年分两次返还，一年之计算10个月，这种结果广大业主实在不能接受，请看一组数据：
前三年市场培育期租金年收益率；6%：
后三年市场成熟期租金收益率：（1-18%）✘4%=3.28%；
现行业主按揭借款利率：5.66%：
通过对比，得出结论：物价在涨，人均可支配收入在涨，而天贸城旺铺的租金却降了一半，且低于银行借款利率，广大业主入不敷出。
请问：当初商家大律宣传高收益哪去了？我负责经营做旺，您放心买铺升值”“甩手当老板”的承诺难道是说着玩的？业主们能放心吗？于是才出现了集体维权的事情，但天贸城方面推三阻四，东拉西扯，并无解决问题的诚意，无视广大业主的合法权益，竟然采取电话恐吓手段吓唬业主，还以莫须有的罪名先后将四名业主代表无端的告上法庭，真是本末倒置，恶人先告状。无奈之下，我们才决定通过正当渠道如实反映，希望有个满意的结果，过去我们只在电视剧看到黑心商家，黑恶势力恐吓当事人，雇凶行凶，现在真人真事就在眼前，让人不寒而栗，无奈之下我们才决定正当渠道如实反映，希望有个满意得结果。
诉求如下：
1.将前三年的返租与房款合并计算，做为第四年及以后年度返租基数。
2.返租标准不应低于6%，即使市场培育还未成熟，主体责任应由天贸城方面负责，不应有业主承担。
3.返租支付方式必须年付，每年按十二个月计算且一次性付清。
4.返租协议一年一签，所谓的随行就市要随国家GBT的大行，就是物价涨幅的大市，而不是天贸城自己定下的行情。
5.筹备成立业主委员会，并由天贸城无偿提供业主委员会办公及业主议事场所。
6.全体业主或业主委员会要依法参与监督天贸城管理招商事宜，还业主的知情权和管理权。
7.二区或五区天购房时天贸城方面承诺的2018年12月31日开业，房租应从2019年1月1日开始计算，因工期拖延和招商的不力损失应由天贸城方面单方负责。
8.二区五区开业遥遥无期，基本违反合同约定，要求退房，如果不退房三年内（2017年12月30日-2020年12月30日之间）必须公开营业，并书面告知业主二区五区的招商计划。
9.根据国家建设部《销售商品房办法》有关条款规定，立即废除当初签订的返租协议，终止一次性返租六年的违规行为。
尊敬的赵市长，当初我们相信“买了铺能致富”的虚假宣传，想方设法，东挪西借凑钱买商铺，有些家庭本是贫困户，借钱买了商铺后就被村镇摘帽了，有的是高新区征地拆迁户，也将钱买了商铺投资了，现在基本上又成贫困户了。我们老百姓到底该相信谁？到底该怎么办？我们的出路到底在哪里？我们应该怎样才能维护自己的正当权益不受侵害？恳请赵市长明察秋毫，为我们做主。确保我们的利益不受侵害，业主代表的人身安全得到保障。

天贸城全体业主
二零一九年五月十四日

背后定有隐情，暂时不好给交代吧