我在异地购买落地商铺，开发商和销售商说房产证统一做估计下半年能到位，但我这个月就要付款（一次性），

2024-11-26 07:30:03

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回答1：

问：我在异地购买落地商铺，开发商和销售商说房产证统一做估计下半年能到位，但我这个月就要付款（一次性），或付60%另40%可按揭，请问应注意哪些手续及事项。谢谢

答：君同法律在线咨询为您解答

开发商长期不办房产证怎么办？

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。

开发商长期不办房产证怎么办

1、向市房管局反映问题;

开发商的办证义务

2、按双方合同的约定执行。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。