购买住房缴纳契税，是以住房性质，面积等因素计算。70年土地使用权商品房买入，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，50年，40年土地使用权商住房，或商业房，不管买入面积和套数，都是3%契税。
